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尊敬的市领导，您好，
我是建业嵩悦府东府29号楼的业主，现就建业嵩悦府东府交房及违约金问题，寻求领导帮助一下。
1.开发商组织2020年11月18日集中交房（东府一部分），但是交房现场是:强制要求，必须交物业费（物业费交至2021年12月31日），以后才能验房。
2.购房合同交房日期是2020年5月31日，由于疫情顺延至2020年7月24日交房，但是违约金，开发商强制的要以建业购物APP积分的形式赔付，而我们交物业费，却要现在以现金交付。
请问领导，开发商这样做，是不是合法合规。
请领导在百忙之中关注一下。帮帮我们。
此致
敬礼