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办理完毕
登封市人民政府
您好!根据东城花园业主针对小区水费问题向有关领导做一情况说明;
自仁和物业入驻东城花园前期,为了解决东城花园常年吃水难,用水难,没水吃、水压过低等问题,物业公司本着以人为本,服务优先的管理理念自费为东城花园做一套二次增压设施设备;使东城花园业主彻底摆脱吃水难,用水难,没水吃的困境,但随之面对的设备运行电费,经协商决定由业主或受益人承担部分费用;现将二次泵房电费分摊情况如下说明:
1、东城花园每月用水量约:5500吨左右
2、商业用水约:300吨 、 住宅用水量:5500-300=5200吨
3、东城花园全部为多层住宅楼,根据实际情况了解,按4楼以上水费总用量:2600吨来分摊部分电费为(每吨水上调0.4元/吨):2600*0.4元/吨=1040元;
4、二次泵房每月运行耗电约:3000度左右,每度电按0.56元/度计算,每月电费约为:3000*0.56=1680元;月亏损:1680-1040=640元;
5、亏损部分电费,经物业公司协商决定,由物业公司承担;
二次增压设施设备属于物业进驻后安装设备,属于后期增添设备并未含带在物业费用中,日常运行产生的电费应由业主或受益人承担该项费用的支出,设备后期维护、维修、保养 需物业来进行设备相关保养。