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访谈主题：
住房公积金贷款利率下调最新政策
- 访谈摘要：
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访谈时间：
2025-05-14 11:20
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访谈嘉宾：
郑州住房公积金管理中心登封管理部新闻发言人
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当前状态：
已归档
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[主持人] 主持人:
根据中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，郑州市宣布自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。为回应社会关切，使群众详细知悉利率下调的利好政策及办理流程，我们特邀请郑州住房公积金管理中心登封管理部新闻发言人对相关问题进行解答。
(2025-05-14 11:23:05) -
[主持人] 主持人:
网友“猫猫”提问，执行新利率是否需要个人申请？
(2025-05-14 11:23:58) -
[嘉宾] 郑州住房公积金管理中心登封管理部新闻发言人:
住房公积金贷款利率下调无须个人申请，系统会按《通知》自动调整贷款新利率。市民可通过“郑好办”APP→“公积金”→“公积金贷款”点击查询还款明细，核实利率执行结果。新利率具体内容为：贷款年限5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
(2025-05-14 11:24:46) -
[主持人] 主持人:
网友“幸福没那么简单”提问，执行新利率的时间如何确定？
(2025-05-14 11:25:36) -
[嘉宾] 郑州住房公积金管理中心登封管理部新闻发言人:
新贷款利率是按照贷款是否已经发放确认的。对于2025年5月8日之前已发放的贷款，其利率在当年内不作调整，自2026年1月1日起按新利率执行。对于2025年5月8日（含）之后发放的贷款，按新利率执行。
(2025-05-14 11:26:44) -
[主持人] 主持人:
网友“夏天的味道”提问，组合贷的利率也会下调吗？
(2025-05-14 11:27:18) -
[嘉宾] 郑州住房公积金管理中心登封管理部新闻发言人:
组合贷的问题也是购房者关心的。记者了解到，组合贷款中的商业贷款和公积金贷款利率是分别确定的。从5月8日开始的购房，若为首套房，5年期以上公积金贷款利率则为2.6%。
(2025-05-14 11:27:59) -
[主持人] 主持人:
网友“知足”提问，利率下调后能省多少钱？
(2025-05-14 11:28:19) -
[嘉宾] 郑州住房公积金管理中心登封管理部新闻发言人:
公积金贷款利率下调，可进一步降低房贷成本。根据相关测算，对于首套房100万元贷款本金、30年期、等额本息的公积金贷款，公积金利率政策下调前月供约为4136元，下调后约4003元，可减少约133元，还款总额减少约5万元。
(2025-05-14 11:28:55)
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